心配要りません。売買価格で借り入れが完済できるのであれば残金決済日に金融機関（担保権者）と司法書士に立ち会っていただき、残金を受け取ったと同時に返済、担保抹消、所有権移転の作業をします。完済できそうにない時は早急に手を打つ必要があります。力をあわせて必ず解決いたします。